लेखक: Sarkari Jankari Guide | अंतिम अपडेट: 15 अक्टूबर 2026
PMAY-U 2.0 eligibility समझे बिना आवेदन करना समय की बर्बादी हो सकता है। प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी 2.0 सितंबर 2024 से लागू है, और इसका लक्ष्य शहरी क्षेत्रों में एक करोड़ परिवारों को पक्का घर देना है। पात्रता मुख्य रूप से तीन बातों पर टिकी है: परिवार की सालाना आय, देश में कहीं पक्का घर न होना, और पहले किसी आवास योजना का लाभ न लेना। इस लेख में आय वर्ग, परिवार की परिभाषा, प्राथमिकता वाले वर्ग और आम भ्रम आसान तालिकाओं में समझाए गए हैं।
यह वेबसाइट सरकारी नहीं है। अंतिम पात्रता नगर निकाय की जांच के बाद तय होती है।
PMAY-U 2.0 eligibility: आय सीमा
| वर्ग | सालाना पारिवारिक आय | किन घटकों में पात्र |
|---|---|---|
| — | — | — |
| EWS (आर्थिक रूप से कमजोर) | ₹3 लाख तक | BLC, AHP, ARH, ISS |
| LIG (निम्न आय वर्ग) | ₹3 लाख से ₹6 लाख | AHP, ARH, ISS |
| MIG (मध्यम आय वर्ग) | ₹6 लाख से ₹9 लाख | ISS |
ध्यान दें कि BLC (खुद घर बनाने के लिए सीधी सहायता) मुख्य रूप से EWS परिवारों के लिए है। MIG परिवार केवल ISS में होम लोन पर ब्याज सब्सिडी ले सकते हैं।
परिवार की परिभाषा
योजना में “परिवार” का मतलब है पति, पत्नी, अविवाहित बेटे और अविवाहित बेटियां। कमाने वाला वयस्क सदस्य, चाहे विवाहित हो या नहीं, अलग परिवार माना जा सकता है, बशर्ते उसके नाम पर पक्का घर न हो। विवाहित जोड़े में पति-पत्नी में से किसी एक के नाम पर या संयुक्त नाम पर एक ही घर मिल सकता है।
पक्के घर की शर्त
परिवार के किसी भी सदस्य के नाम पर भारत में कहीं भी पक्का घर नहीं होना चाहिए। पक्का घर यानी सभी मौसम में रहने लायक घर, जिसमें पक्की दीवार और छत हो। गांव में पुश्तैनी घर किसके नाम दर्ज है, इसका भी ध्यान रखें। आधार से जांच में यह जानकारी सामने आ सकती है।
कौन पात्र नहीं है
| स्थिति | पात्र? |
|---|---|
| — | — |
| परिवार के नाम पहले से पक्का घर | नहीं |
| पिछले 20 साल में किसी केंद्र/राज्य आवास योजना का लाभ लिया | नहीं |
| PMAY-U 1.0 या PMAY-G में घर मिला | नहीं |
| आय ₹9 लाख से ज्यादा | नहीं |
| घर ग्राम पंचायत क्षेत्र में | शहरी योजना में नहीं, PMAY-G देखें |
PMAY-U 1.0 में जिनका घर स्वीकृत हुआ पर लाभार्थी ने खुद छोड़ दिया या घर रद्द हुआ, उनके लिए नियम अलग हो सकते हैं। नगर निकाय से पूछें।
प्राथमिकता वाले वर्ग
- विधवा, एकल महिला, कामकाजी महिलाएं
- दिव्यांगजन और वरिष्ठ नागरिक
- ट्रांसजेंडर व्यक्ति
- अनुसूचित जाति, अनुसूचित जनजाति और अल्पसंख्यक
- सफाई कर्मचारी, स्ट्रीट वेंडर (PM SVANidhi लाभार्थी), निर्माण श्रमिक
- PM विश्वकर्मा योजना के कारीगर, आंगनबाड़ी कार्यकर्ता
- झुग्गी और चॉल निवासी
महिला स्वामित्व के बारे में PM Awas में महिला के नाम घर पढ़ें।
आय कैसे गिनी जाती है
आय में परिवार के सभी कमाने वाले सदस्यों (पति, पत्नी) की कुल सालाना आय जोड़ी जाती है। नौकरीपेशा लोग सैलरी स्लिप या फॉर्म 16 दे सकते हैं। स्वरोजगार या मजदूरी करने वालों के लिए आय प्रमाण पत्र या स्व-घोषणा पत्र मान्य हो सकता है। गलत आय भरना धोखाधड़ी मानी जाती है और बाद में राशि वसूल भी की जा सकती है।
उदाहरण से समझें
| परिवार | आय | पक्का घर? | नतीजा |
|---|---|---|---|
| — | — | — | — |
| राजेश (ऑटो चालक) + पत्नी, किराये पर | ₹2.4 लाख | नहीं | EWS: BLC/AHP/ISS में पात्र |
| प्रिया (नर्स) + पति (क्लर्क) | ₹7.8 लाख | नहीं | MIG: केवल ISS |
| सुरेश, गांव में पिता के नाम पक्का घर | ₹4 लाख | पिता के नाम (सुरेश विवाहित, अलग परिवार) | नियम के अनुसार पात्र हो सकते हैं, सत्यापन जरूरी |
| अनीता, PMAY-G में पहले घर मिला | ₹2 लाख | हाँ | पात्र नहीं |
पात्रता के बाद आवेदन
अगर आप पात्र हैं, तो PMAY-U 2.0 आवेदन पोर्टल पर ऑनलाइन आवेदन करें। स्टेप-दर-स्टेप तरीका PMAY-U 2.0 ऑनलाइन आवेदन 2026 में है। होम लोन से घर खरीदने वाले Interest Subsidy गाइड देखें।
ग्रामीण पात्रता से अंतर
ग्रामीण योजना में आप खुद आवेदन करके नहीं, बल्कि सर्वे के आधार पर चुने जाते हैं, और आय प्रमाण की जगह अपवर्जन मानदंड देखे जाते हैं। देखें PMAY-G पात्रता 2026 और PMAY-G vs PMAY-U 2.0।
पात्रता जांचते समय आम भ्रम
- “किराये पर रहते हैं तो पात्र नहीं”: गलत। किराये पर रहने वाले भी पात्र हैं, अगर कहीं पक्का घर नहीं है।
- “आय ₹3 लाख से ज्यादा है तो कुछ नहीं मिलेगा”: गलत। LIG और MIG के लिए AHP/ISS विकल्प हैं।
- “शहर में जमीन नहीं है तो आवेदन बेकार”: गलत। AHP, ARH और ISS में जमीन जरूरी नहीं।
- “नगर पंचायत गांव है”: गलत। नगर पंचायत शहरी निकाय है, वहां PMAY-U 2.0 लागू है।
पात्रता जांचने की 5-सवाल वाली चेकलिस्ट
- क्या घर नगर निगम, नगर पालिका या नगर पंचायत क्षेत्र में है?
- क्या पति, पत्नी और अविवाहित बच्चों के नाम पर भारत में कहीं पक्का घर नहीं है?
- क्या परिवार की कुल सालाना आय ₹9 लाख से कम है?
- क्या पिछले 20 साल में किसी सरकारी आवास योजना का लाभ नहीं लिया?
- क्या आधार और बैंक खाता आवेदक के नाम पर चालू है?
अगर पांचों का जवाब “हाँ” है, तो आप लगभग निश्चित रूप से किसी न किसी घटक में पात्र हैं।
पात्रता के लिए आय प्रमाण कैसे तैयार करें
| व्यवसाय | मान्य आय प्रमाण |
|---|---|
| — | — |
| नौकरी (निजी/सरकारी) | सैलरी स्लिप, फॉर्म 16 |
| छोटा दुकानदार | आय प्रमाण पत्र (तहसील), बैंक स्टेटमेंट |
| दिहाड़ी मजदूर | तहसील आय प्रमाण पत्र या स्व-घोषणा पत्र |
| ऑटो/टैक्सी चालक | स्व-घोषणा, बैंक स्टेटमेंट |
| ITR भरने वाले | पिछले साल का ITR |
आय प्रमाण पत्र तहसील या लोक सेवा केंद्र से बनता है। इसमें कुछ दिन लगते हैं, इसलिए आवेदन से पहले बनवा लें। स्व-घोषणा में आय सच्ची लिखें, क्योंकि बाद में बैंक या आयकर रिकॉर्ड से मिलान हो सकता है।
पात्रता बदल जाए तो
अगर आवेदन के बाद आय बढ़कर दूसरे वर्ग में चली जाए, या परिवार कोई पक्का घर खरीद ले, तो नगर निकाय को सूचित करना आपकी जिम्मेदारी है। गलत जानकारी पर मिली सहायता वापस ली जा सकती है।
नगर निकाय में पात्रता की पुष्टि कैसे करें
आवेदन से पहले अपने नगर निगम या नगर पालिका के PMAY सेल में जाएं और अपनी स्थिति बताएं: आय, परिवार के सदस्य, जमीन है या नहीं, और किराये पर रहते हैं या अपने घर में। सेल के कर्मचारी बताएंगे कि आप किस घटक के लिए सबसे उपयुक्त हैं और आपके शहर में वह घटक चालू है या नहीं। कई शहरों में AHP या ARH परियोजनाएं हर समय उपलब्ध नहीं होतीं, इसलिए यह जानकारी पहले लेना समय बचाता है।
PMAY-U 1.0 के अधूरे घर
जिन लाभार्थियों को पुरानी योजना में घर स्वीकृत हुआ था पर काम अधूरा रह गया, उनके लिए नियम अलग हैं। नगर निकाय से पूछें कि पुराना घर पूरा करने का प्रावधान है या नहीं। नया आवेदन करने से पहले यह स्पष्ट कर लें।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)
PMAY-U 2.0 eligibility में अधिकतम आय कितनी है?
₹9 लाख सालाना (MIG)। इससे ज्यादा आय वाले परिवार पात्र नहीं हैं।
अविवाहित कमाने वाला युवा अलग आवेदन कर सकता है?
हाँ, वयस्क कमाने वाले सदस्य को अलग परिवार माना जा सकता है, अगर उसके नाम पक्का घर न हो।
क्या सरकारी कर्मचारी पात्र हैं?
आय सीमा और पक्के घर की शर्त पूरी हो तो सरकारी कर्मचारी होना अपने आप में अयोग्यता नहीं है।
गांव में कच्चा घर है, शहर में आवेदन कर सकते हैं?
हाँ, कच्चा घर पक्का घर नहीं माना जाता। बाकी शर्तें पूरी होनी चाहिए।
हमने कैसे जांचा
पात्रता की जानकारी PMAY-U 2.0 परिचालन गाइडलाइन (2024) और pmay-urban.gov.in पर प्रकाशित योजना विवरण से मिलाई गई है। उदाहरण काल्पनिक हैं। अंतिम समीक्षा: 15 अक्टूबर 2026।